Signal Vente

4 Rue Picasso 47800 Miramont-de-Guyenne

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2647E0978700I

C énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1971
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 452 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 219 €/m² à Miramont-de-Guyenne (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 811 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation92 746 – 108 876 €
Soit1 219 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202527 Rue Toulouse Lautrec 47800 Miramont-de-GuyenneMaison72 m²100 000 €1 389
09/12/202548 Rue Mendes France 47800 Miramont-de-GuyenneMaison82 m²128 250 €1 564
10/09/202515 Rue Renoir 47800 Miramont-de-GuyenneMaison81 m²107 000 €1 321
10/09/20258 Rue Roland Garros 47800 Miramont-de-GuyenneMaison115 m²185 000 €1 609
27/08/2025424 Av Marcel Cerdan 47800 Miramont-de-GuyenneMaison84 m²107 500 €1 280
06/08/202522 Rue Cezanne 47800 Miramont-de-GuyenneMaison72 m²105 000 €1 458
25/04/20256 Rue Picasso 47800 Miramont-de-GuyenneMaison71 m²80 000 €1 127
20/12/202413 Rue Roland Garros 47800 Miramont-de-GuyenneMaison82 m²109 800 €1 339
20/09/2024472 Av Soussial 47800 Miramont-de-GuyenneMaison56 m²53 600 €957
23/07/2024223 Rue Eglise De Merignac 47800 Miramont-de-GuyenneMaison55 m²230 000 €4 182
23/07/2024223 Rue Eglise De Merignac 47800 Miramont-de-GuyenneMaison74 m²230 000 €3 108
27/02/2024149 Rue Helene Boucher 47800 Miramont-de-GuyenneMaison87 m²180 282 €2 072