Signal Vente

1 Impasse des Eglantiers 47300 Bias

Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 183 j)

B énergieA GESn° 2647E0960765N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface141 m²
Construction2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 451 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 517 €/m² à Bias (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 352 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation205 092 – 240 760 €
Soit1 578 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202520 Che Du Laurier 47300 BiasMaison122 m²127 000 €1 041
20/10/202512 Rue De Marques 47300 BiasMaison91 m²100 000 €1 099
29/08/202512 Rue Des Cedres 47300 BiasMaison99 m²125 000 €1 263
28/08/202539 T Rue Jeanne D'arc 47300 BiasMaison150 m²345 000 €2 300
11/06/2025302 N Berthoumieux 47300 BiasMaison92 m²80 000 €870
30/04/202510 C Rue Pierre Richard 47300 BiasMaison115 m²226 800 €1 972
14/04/2025141 Av De Bordeaux 47300 BiasMaison132 m²258 000 €1 955
09/12/20244 Rue Des Oeillets 47300 BiasMaison81 m²100 000 €1 235
13/09/20249 Che Du Laurier 47300 BiasMaison93 m²115 000 €1 237
26/08/202423 Che Du Laurier 47300 BiasMaison136 m²253 400 €1 863
20/08/202410 Rue Des Cedres 47300 BiasMaison83 m²132 000 €1 590
13/08/20244 Rue Du Gal.et Lt. Lavergne 47300 BiasMaison74 m²128 000 €1 730
23/07/202426 Che Du Laurier 47300 BiasMaison58 m²154 000 €2 655
26/06/20245 Rue De L Arbre De Judee 47300 BiasMaison92 m²114 500 €1 245
15/05/20243 Rue Des Oeillets 47300 BiasMaison73 m²146 500 €2 007