2 Impasse Saint-Michel 47210 Villeréal
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2647E0932557P
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface94 m²
Construction1990
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 942 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 851 €/m² à Villeréal (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 994 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 272 – 182 276 €
Soit1 795 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 88 Rue Leon Blum 47210 Villeréal | Maison | 65 m² | 115 000 € | 1 769 |
| 24/10/2025 | 18 Rue Louis Lavelle 47210 Villeréal | Maison | 78 m² | 160 000 € | 2 051 |
| 19/08/2025 | 5420 Bd Des Ducs De Biron 47210 Villeréal | Maison | 100 m² | 83 000 € | 830 |
| 30/10/2024 | 20 Bd De Plaisance 47210 Villeréal | Maison | 85 m² | 240 000 € | 2 824 |
| 17/09/2024 | 14 Rue Louis Lavelle 47210 Villeréal | Maison | 78 m² | 195 000 € | 2 500 |
| 21/08/2024 | 6 Imp Saint Michel 47210 Villeréal | Maison | 84 m² | 238 000 € | 2 833 |