18 Rue du Sarthe 47310 Roquefort
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2647E0909781P
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface122 m²
Construction2011
Consommation55 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 058 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 259 €/m² à Roquefort (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen275 372 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation268 543 – 315 246 €
Soit2 395 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2024 | 2 Rue De Vert Maillan 47310 Roquefort | Maison | 105 m² | 241 000 € | 2 295 |
| 09/04/2024 | 6 Rue Du Sarthe 47310 Roquefort | Maison | 60 m² | 377 200 € | 6 287 |
| 09/04/2024 | 6 Rue Du Sarthe 47310 Roquefort | Maison | 125 m² | 377 200 € | 3 018 |
| 09/01/2024 | 6 Lot Le Hameau De Maillan 47310 Roquefort | Maison | 170 m² | 291 575 € | 1 715 |