109 Route des Martinets 47230 Barbaste
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2647E0838230Q
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface171 m²
Construction2004
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 859 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 515 €/m² à Barbaste (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen259 368 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation231 460 – 271 714 €
Soit1 470 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 95 Rte Des Martinets 47230 Barbaste | Maison | 79 m² | 190 000 € | 2 405 |
| 30/01/2025 | 135 Rte Des Martinets 47230 Barbaste | Maison | 142 m² | 360 000 € | 2 535 |
| 31/05/2024 | 139 Rte Des Martinets 47230 Barbaste | Maison | 36 m² | 110 000 € | 3 056 |
| 27/03/2024 | Rte Des Martinets 47230 Barbaste | Maison | 34 m² | 12 000 € | 353 |