1 Square Laspradines 47550 Boé
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2647E0791607L
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1948-1974
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 074 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 848 €/m² à Boé (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 570 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 525 – 160 268 €
Soit1 608 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 13 Imp Gustave Flaubert 47240 Bon-Encontre | Maison | 74 m² | 172 000 € | 2 324 |
| 03/11/2025 | 2 Rue Du Petit Colayrac 47550 Boé | Maison | 120 m² | 132 800 € | 1 107 |
| 28/10/2025 | 14 Av Des Acacias 47550 Boé | Maison | 151 m² | 165 000 € | 1 093 |
| 03/09/2025 | 1 Imp Sieyes 47240 Bon-Encontre | Maison | 78 m² | 163 650 € | 2 098 |
| 16/07/2025 | 8 Rue Des Ormes 47550 Boé | Maison | 98 m² | 160 000 € | 1 633 |
| 18/04/2025 | 5 Rue Des Ormes 47550 Boé | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 |
| 05/02/2025 | 22 Rue Des Ormes 47550 Boé | Maison | 102 m² | 215 000 € | 2 108 |
| 08/01/2025 | 6743 Av Du Docteur Bru 47240 Bon-Encontre | Appartement | 117 m² | 1 450 000 € | 12 393 |
| 05/08/2024 | 24 Rue Des Tilleuls 47550 Boé | Maison | 84 m² | 140 000 € | 1 667 |
| 18/06/2024 | 6934 Imp Lafayette 47240 Bon-Encontre | Maison | 159 m² | 383 770 € | 2 414 |
| 01/12/2023 | 11 Sq Las Pradines 47550 Boé | Maison | 84 m² | 185 000 € | 2 202 |