2bis Rue Victor Hugo 47190 Aiguillon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2647E0765523F
F énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface24 m²
Constructionavant 1948
Consommation444 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 235 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 680 €/m² à Aiguillon (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen40 656 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation32 541 – 38 200 €
Soit1 462 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 10 Rue Jacques Brel 47190 Aiguillon | Maison | 123 m² | 191 000 € | 1 553 |
| 12/08/2025 | 12 Pl Clemenceau 47190 Aiguillon | Appartement | 100 m² | 87 000 € | 870 |
| 12/08/2025 | 12 Pl Clemenceau 47190 Aiguillon | Appartement | 120 m² | 87 000 € | 725 |
| 24/07/2025 | 4 Rue Bernard-Palissy 47190 Aiguillon | Maison | 106 m² | 152 000 € | 1 434 |
| 18/07/2025 | 8 Pl Clemenceau 47190 Aiguillon | Appartement | 110 m² | 87 000 € | 791 |
| 11/07/2025 | 7 Rue Ledru-Rollin 47190 Aiguillon | Maison | 70 m² | 45 000 € | 643 |
| 10/07/2025 | 8 Rue Robin 47190 Aiguillon | Maison | 126 m² | 135 000 € | 1 071 |
| 25/06/2025 | 5288 Av De La Gare 47190 Aiguillon | Maison | 55 m² | 103 000 € | 1 873 |
| 19/06/2025 | 22 Rue Victor-Hugo 47190 Aiguillon | Appartement | 100 m² | 95 000 € | 950 |
| 04/04/2025 | 34 Rue Victor-Hugo 47190 Aiguillon | Maison | 72 m² | 76 000 € | 1 056 |
| 26/02/2025 | 5031 Pl Lunac 47190 Aiguillon | Maison | 120 m² | 106 000 € | 883 |
| 18/02/2025 | 1 Rue De Vise 47190 Aiguillon | Maison | 118 m² | 138 000 € | 1 169 |
| 06/02/2025 | 44 Rue De Vise 47190 Aiguillon | Maison | 105 m² | 50 000 € | 476 |
| 23/01/2025 | 6 Pl Clemenceau 47190 Aiguillon | Appartement | 50 m² | 130 000 € | 2 600 |
| 20/12/2024 | 1 Rue Jean-Jacques-Rousseau 47190 Aiguillon | Maison | 160 m² | 90 000 € | 563 |