12 Avenue Paul Gabarra 47200 Marmande
Maison · étage 0 · 227 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j)
F énergieF GESn° 2647E0717462S
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | maison | 0 | 227 m² | F | F | 333 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 653 €/m² à Marmande (258 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 25 Bd Meyniel 47200 Marmande | Appartement | 42 m² | 52 650 € | 1 254 |
| 23/12/2025 | 5 T Esp Terrasse Des Capucins 47200 Marmande | Maison | 41 m² | 70 000 € | 1 707 |
| 22/12/2025 | 14 Av Paul Gabarra 47200 Marmande | Maison | 200 m² | 125 000 € | 625 |
| 14/11/2025 | 40 Rue De La Rose 47200 Marmande | Maison | 78 m² | 111 000 € | 1 423 |
| 12/11/2025 | 15 Rue Lheris Lhermite 47200 Marmande | Appartement | 70 m² | 75 000 € | 1 071 |
| 12/11/2025 | 15 Rue Lheris Lhermite 47200 Marmande | Appartement | 75 m² | 75 000 € | 1 000 |
| 13/10/2025 | 39 Rue Touratte 47200 Marmande | Maison | 22 m² | 38 000 € | 1 727 |
| 13/10/2025 | 37 Rue Touratte 47200 Marmande | Maison | 38 m² | 38 000 € | 1 000 |
| 23/09/2025 | 17 Av Du General Leclerc 47200 Marmande | Maison | 90 m² | 117 200 € | 1 302 |
| 18/09/2025 | 25 Bd Meyniel 47200 Marmande | Appartement | 42 m² | 39 500 € | 940 |
| 27/08/2025 | 27 Rue De La Rose 47200 Marmande | Maison | 99 m² | 118 800 € | 1 200 |
| 06/08/2025 | 25 Bd Meyniel 47200 Marmande | Appartement | 42 m² | 47 000 € | 1 119 |
| 30/07/2025 | 4 B Rue Truquet 47200 Marmande | Maison | 53 m² | 145 000 € | 2 736 |
| 17/06/2025 | 39 Bd Meyniel 47200 Marmande | Maison | 89 m² | 93 500 € | 1 051 |
| 03/06/2025 | 31 Bd Meyniel 47200 Marmande | Appartement | 74 m² | 60 000 € | 811 |