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11 Avenue de Lanauze 47400 Tonneins

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2647E0693561L

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface128 m²
Constructionavant 1948
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 379 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 404 €/m² à Tonneins (174 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 291 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 504 – 168 462 €
Soit1 221 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Rue Du Pont De Verteuil 47400 TonneinsMaison90 m²70 000 €778
12/12/202523 Crs Baradeau 47400 TonneinsMaison87 m²35 500 €408
09/12/202515 B Rue Jean Nicot 47400 TonneinsMaison84 m²120 000 €1 429
05/12/20259001 Rue Anatole France 47400 TonneinsAppartement20 m²20 000 €1 000
22/09/20259001 Rue Anatole France 47400 TonneinsAppartement20 m²24 600 €1 230
11/09/202540 Crs De Verdun 47400 TonneinsMaison92 m²125 000 €1 359
05/08/20259001 Rue Anatole France 47400 TonneinsAppartement20 m²27 000 €1 350
01/08/202523 Av De Lanauze 47400 TonneinsMaison147 m²137 000 €932
15/07/202546 Crs De Verdun 47400 TonneinsMaison163 m²160 000 €982
13/06/20259005 Crs De Verdun 47400 TonneinsAppartement107 m²88 000 €822
13/06/20259005 Crs De Verdun 47400 TonneinsAppartement75 m²88 000 €1 173
13/06/20259005 Crs De Verdun 47400 TonneinsAppartement68 m²88 000 €1 294
27/01/202528 B Rue Jean Gallia 47400 TonneinsMaison113 m²165 000 €1 460
30/12/202420 Rue Du Pont De Verteuil 47400 TonneinsMaison72 m²123 000 €1 708
27/12/202416 B Rue Pierre De Coubertin 47400 TonneinsMaison103 m²200 000 €1 942