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4 Rue Paul Verlaine 47180 Sainte-Bazeille

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2647E0690491J

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface120 m²
Construction2001-2005
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 734 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/03/2026maison0120 m²CA12930

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 625 €/m² à Sainte-Bazeille (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 000 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation179 400 – 210 600 €
Soit1 625 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/08/20252 Rue Joliot Curie 47180 Sainte-BazeilleMaison69 m²55 000 €797
13/08/202510 Rue Des Eglantiers 47180 Sainte-BazeilleMaison100 m²116 600 €1 166
18/07/20255 Rue Du Parc 47180 Sainte-BazeilleMaison100 m²242 771 €2 428
01/07/202511 Av Du Stade 47180 Sainte-BazeilleMaison81 m²125 000 €1 543
05/03/2025L Aubespin 47180 Sainte-BazeilleMaison88 m²209 250 €2 378
01/03/20255 Av Du Stade 47180 Sainte-BazeilleMaison67 m²107 000 €1 597
22/01/20254 Rue Des Baronnes Nord 47180 Sainte-BazeilleMaison58 m²112 000 €1 931
30/10/202411 Av Pasteur 47180 Sainte-BazeilleMaison82 m²140 187 €1 710
16/10/202410 Rue Des Eglantiers 47180 Sainte-BazeilleMaison100 m²151 940 €1 519
08/08/20242 Av Du Stade 47180 Sainte-BazeilleMaison82 m²85 000 €1 037
22/05/20242 Couloumey Ouest 47180 Sainte-BazeilleMaison126 m²265 200 €2 105
16/01/20242 L Aubespin 47180 Sainte-BazeilleMaison90 m²232 500 €2 583
02/12/20239001 L Aubespin 47180 Sainte-BazeilleMaison104 m²111 386 €1 071
17/11/202312 Av Pasteur 47180 Sainte-BazeilleMaison82 m²152 750 €1 863
16/11/20234 Av Jean Jaures 47180 Sainte-BazeilleMaison74 m²157 900 €2 134