Signal Vente

3 Avenue Deluns Montaud 47200 Marmande

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 216 j)

C énergieA GESn° 2647E0642964K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface24 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé566 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement024 m²DB24433
13/05/2026appartement024 m²CA13023
13/05/2026appartement024 m²CA17623
12/02/2026appartement024 m²CA13018
08/08/2025appartement024 m²CA16918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 251 €/m² à Marmande (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 324 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation92 298 – 108 349 €
Soit4 251 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Bd Meyniel 47200 MarmandeAppartement22 m²132 500 €6 023
30/12/20255 Bd Meyniel 47200 MarmandeAppartement150 m²132 500 €883
30/12/202525 Bd Meyniel 47200 MarmandeAppartement42 m²52 650 €1 254
28/11/202515 Rue Du Pin 47200 MarmandeMaison94 m²270 900 €2 882
27/11/202517 Rue Du Fougard 47200 MarmandeMaison40 m²85 000 €2 125
06/11/202522 Rue Robert Creuzet 47200 MarmandeMaison64 m²102 000 €1 594
22/10/202578 Rue Paul Gerard 47200 MarmandeMaison70 m²105 500 €1 507
25/09/202551 Bd Ulysse Casse 47200 MarmandeMaison304 m²250 000 €822
19/09/20257 Rue Richard Strauss 47200 MarmandeMaison50 m²180 017 €3 600
18/09/202525 Bd Meyniel 47200 MarmandeAppartement42 m²39 500 €940
27/08/202513 Imp Richard Wagner 47200 MarmandeMaison64 m²84 674 €1 323
06/08/202525 Bd Meyniel 47200 MarmandeAppartement42 m²47 000 €1 119
31/07/202551 B Bd De La Liberte 47200 MarmandeAppartement31 m²50 000 €1 613
30/07/20254 B Rue Truquet 47200 MarmandeMaison53 m²145 000 €2 736
15/07/20255 Rue Du Fougard 47200 MarmandeMaison110 m²65 000 €591