Signal Vente

allée du Petit Moussat 47310 Estillac

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j)

A énergieA GESn° 2647E0624189H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface94 m²
Construction2025
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation38 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé516 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/03/2026maison094 m²AA4120
04/03/2026maison094 m²AA3420
04/03/2026maison094 m²AA3420

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 096 €/m² à Estillac (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 443 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation192 547 – 226 033 €
Soit2 222 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20255001 Petit Moussat 47310 EstillacMaison93 m²218 400 €2 348
04/08/20251 All Du Petit Moussat 47310 EstillacMaison108 m²247 270 €2 290
27/02/20254 Che De La Grande Gauge 47310 EstillacMaison136 m²268 100 €1 971
14/02/20256 Chemin Des Elfes 47310 EstillacMaison96 m²285 000 €2 969
16/01/202511 Chemin Des Elfes 47310 EstillacMaison104 m²282 150 €2 713
10/07/202432 Che Du Petit Moussat 47310 EstillacMaison103 m²244 391 €2 373
28/05/202439 Che Du Ruisseau 47310 EstillacMaison101 m²280 000 €2 772
16/02/202462 Che Du Puits De Carrere 47310 EstillacMaison109 m²250 000 €2 294
11/01/20247 All Du Petit Moussat 47310 EstillacMaison85 m²170 000 €2 000
09/11/20233 Che Des Vignes 47310 EstillacMaison85 m²237 850 €2 798