Signal Vente

21 Boulevard Meyniel 47200 Marmande

Immeuble · étage 0 · 1 716 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 224 j)

E énergieE GESn° 2647E0552349F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 716 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation281 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé59 606 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement043 m²EE23461

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 251 €/m² à Marmande (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen7 294 716 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation6 174 248 – 7 248 030 €
Soit3 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Bd Meyniel 47200 MarmandeAppartement22 m²132 500 €6 023
30/12/20255 Bd Meyniel 47200 MarmandeAppartement150 m²132 500 €883
30/12/202525 Bd Meyniel 47200 MarmandeAppartement42 m²52 650 €1 254
27/11/202517 Rue Du Fougard 47200 MarmandeMaison40 m²85 000 €2 125
14/11/202540 Rue De La Rose 47200 MarmandeMaison78 m²111 000 €1 423
22/10/202578 Rue Paul Gerard 47200 MarmandeMaison70 m²105 500 €1 507
15/10/202518 Rue Mercade 47200 MarmandeMaison72 m²61 000 €847
13/10/202539 Rue Touratte 47200 MarmandeMaison22 m²38 000 €1 727
25/09/202551 Bd Ulysse Casse 47200 MarmandeMaison304 m²250 000 €822
23/09/202517 Av Du General Leclerc 47200 MarmandeMaison90 m²117 200 €1 302
18/09/202525 Bd Meyniel 47200 MarmandeAppartement42 m²39 500 €940
27/08/202527 Rue De La Rose 47200 MarmandeMaison99 m²118 800 €1 200
06/08/202525 Bd Meyniel 47200 MarmandeAppartement42 m²47 000 €1 119
30/07/20254 B Rue Truquet 47200 MarmandeMaison53 m²145 000 €2 736
15/07/20255 Rue Du Fougard 47200 MarmandeMaison110 m²65 000 €591