260 route de Vianne 47230 Lavardac
Maison · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2647E0397359B
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface320 m²
Construction1949
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 272 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 715 €/m² à Lavardac (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen548 629 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation489 596 – 574 743 €
Soit1 664 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 36 Rue Du 8 Mai 1945 47230 Lavardac | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 |
| 04/07/2025 | 14 Rue Du Quai De Laprade 47230 Lavardac | Maison | 103 m² | 162 600 € | 1 579 |
| 23/10/2024 | 10 Rue De Laprade 47230 Lavardac | Maison | 60 m² | 28 000 € | 467 |
| 30/01/2024 | 24 Rue Du 8 Mai 1945 47230 Lavardac | Maison | 35 m² | 50 500 € | 1 443 |
| 14/11/2023 | 45 Chemin Du Gue 47230 Lavardac | Maison | 93 m² | 100 000 € | 1 075 |