738 Route de Meyssan 47200 Virazeil
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2647E0373459V
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface208 m²
Construction1983-1988
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 552 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 647 €/m² à Virazeil (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen342 576 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation305 715 – 358 883 €
Soit1 598 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/01/2025 | 523 Rte De Gontaud De Nogaret 47200 Virazeil | Maison | 120 m² | 120 000 € | 1 000 |
| 20/09/2024 | 44 Rte De Gontaud De Nogaret 47200 Virazeil | Maison | 117 m² | 138 000 € | 1 179 |