13 Rue Notre Dame 47230 Lavardac
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2647E0333265X
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 810 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 715 €/m² à Lavardac (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 939 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 173 – 134 029 €
Soit1 664 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 5 Rue Du Temple 47230 Lavardac | Maison | 138 m² | 137 000 € | 993 |
| 18/11/2025 | 20 Rue Du Maquis 47230 Lavardac | Maison | 65 m² | 69 000 € | 1 062 |
| 03/11/2025 | 6 Rue Emile Monthus 47230 Lavardac | Appartement | 52 m² | 210 000 € | 4 038 |
| 03/11/2025 | 6 Rue Emile Monthus 47230 Lavardac | Appartement | 20 m² | 210 000 € | 10 500 |
| 03/11/2025 | 6 Rue Emile Monthus 47230 Lavardac | Appartement | 78 m² | 210 000 € | 2 692 |
| 03/11/2025 | 6 Rue Emile Monthus 47230 Lavardac | Appartement | 56 m² | 210 000 € | 3 750 |
| 24/10/2025 | 11 Rue De L Hopital 47230 Lavardac | Maison | 74 m² | 45 000 € | 608 |
| 09/10/2025 | 36 Rue Du 8 Mai 1945 47230 Lavardac | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 |
| 09/09/2025 | 32 Rue Rectorerie 47230 Lavardac | Maison | 69 m² | 39 800 € | 577 |
| 09/09/2025 | 13 Rue Rectorerie 47230 Lavardac | Maison | 110 m² | 95 125 € | 865 |
| 03/09/2025 | 11 Rue Des Aiguillons 47230 Lavardac | Maison | 116 m² | 215 000 € | 1 853 |
| 29/08/2025 | 4 Rue Notre-Dame 47230 Lavardac | Maison | 70 m² | 32 000 € | 457 |
| 04/07/2025 | 14 Rue Du Quai De Laprade 47230 Lavardac | Maison | 103 m² | 162 600 € | 1 579 |
| 02/06/2025 | 10 Rue Du General Leclerc 47230 Lavardac | Maison | 90 m² | 106 000 € | 1 178 |
| 15/05/2025 | 12 Rue Du Temple 47230 Lavardac | Maison | 69 m² | 50 000 € | 725 |