Signal Vente

82 Rue Garonne 47430 Le Mas-d'Agenais

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j)

F énergieF GESn° 2647E0316109B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface148 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 187 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 214 €/m² à Le Mas-d'Agenais (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 672 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 809 – 168 820 €
Soit1 056 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202515 Rue Labarthe 47430 Le Mas-d'AgenaisMaison48 m²43 000 €896
02/10/20253 Rue De Biesheim 47430 Le Mas-d'AgenaisMaison109 m²78 000 €716
25/09/202518 Rue De Biesheim 47430 Le Mas-d'AgenaisMaison98 m²30 500 €311
17/09/202514 Rue De Verdun 47430 Le Mas-d'AgenaisMaison77 m²63 000 €818
12/09/202510 Rue Des Freres Boellinger 47430 Le Mas-d'AgenaisMaison84 m²170 000 €2 024
25/06/202510 Che Des Petits Champs 47430 Le Mas-d'AgenaisMaison88 m²126 000 €1 432
20/05/202511 Rue Des Scanabets 47430 Le Mas-d'AgenaisMaison130 m²142 250 €1 094
14/05/20258 Rue Du Bois 47430 Le Mas-d'AgenaisMaison124 m²120 000 €968
17/03/202510 Gr Grand Rue 47430 Le Mas-d'AgenaisMaison144 m²43 000 €299
30/01/202548 Rue Garonne 47430 Le Mas-d'AgenaisMaison54 m²57 260 €1 060
10/01/20256 Rue De Biesheim 47430 Le Mas-d'AgenaisMaison51 m²50 000 €980
04/10/202412 Gr Grand Rue 47430 Le Mas-d'AgenaisAppartement80 m²40 000 €500
04/10/202412 Gr Grand Rue 47430 Le Mas-d'AgenaisAppartement70 m²40 000 €571
27/08/20247 Che Des Petits Champs 47430 Le Mas-d'AgenaisMaison114 m²175 000 €1 535
28/06/202415 Gr Grand Rue 47430 Le Mas-d'AgenaisMaison193 m²70 000 €363