Signal Vente

3 Rue du Gué 47230 Barbaste

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 247 j)

B énergieA GESn° 2647E0305350G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface137 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 508 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 515 €/m² à Barbaste (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 858 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation198 879 – 233 466 €
Soit1 576 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 Pl De La Poste 47230 BarbasteAppartement90 m²60 000 €667
05/12/20256 Rue Traverse 47230 BarbasteMaison74 m²48 000 €649
02/12/202533 Rue De La Republique 47230 BarbasteMaison130 m²120 000 €923
28/11/202514 Rue Du General Nismes 47230 BarbasteMaison90 m²45 000 €500
28/11/20251 Rle De La Loge 47230 BarbasteMaison72 m²66 400 €922
17/09/202510 Rue De La Republique 47230 BarbasteAppartement90 m²127 000 €1 411
27/08/20251 Rue De La Riberotte 47230 BarbasteMaison84 m²150 000 €1 786
30/07/202520 Rue De La Riberotte 47230 BarbasteMaison100 m²85 000 €850
15/07/202516 Pl Victor Hugo 47230 BarbasteMaison118 m²50 000 €424
08/04/20255219 Pl De La Loge 47230 BarbasteMaison65 m²68 000 €1 046
20/02/20259008 Moulin De Barbaste 47600 NéracMaison70 m²129 000 €1 843
27/01/202521 Rue Du General Nismes 47230 BarbasteAppartement90 m²129 000 €1 433
17/01/20259 Rue Pont Du Moulin Des Tours 47230 BarbasteMaison236 m²440 000 €1 864
17/12/202424 Av Du Pont Des Bordes 47230 LavardacMaison220 m²222 000 €1 009
14/09/202427 Rue Du General Nismes 47230 BarbasteMaison90 m²148 000 €1 644