42 Rue Nelson Mandela 47400 Tonneins
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2647E0265152E
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1948-1974
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 641 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 404 €/m² à Tonneins (174 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 268 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 480 – 154 346 €
Soit1 221 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 15 Rue Andre Thevet 47400 Fauillet | Maison | 90 m² | 70 000 € | 778 |
| 30/01/2024 | 9 Rue Gay Lussac 47400 Tonneins | Maison | 69 m² | 105 000 € | 1 522 |