12 Rue de la Plaine 47310 Roquefort
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2647E0194409H
C énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface110 m²
Construction1860
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 801 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 259 €/m² à Roquefort (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen248 264 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation228 403 – 268 125 €
Soit2 259 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 7 Rue Des Marguerites 47310 Roquefort | Maison | 82 m² | 235 000 € | 2 866 |
| 04/06/2025 | 36 Rte Des Mures 47310 Roquefort | Maison | 133 m² | 370 000 € | 2 782 |
| 02/07/2024 | 33 Rue Des Fleurs 47310 Roquefort | Maison | 113 m² | 175 000 € | 1 549 |
| 16/01/2024 | 42 Rte Des Mures 47310 Roquefort | Maison | 103 m² | 334 640 € | 3 249 |
| 16/01/2024 | 42 Rte Des Mures 47310 Roquefort | Maison | 45 m² | 334 640 € | 7 436 |
| 10/01/2024 | 27 Rue De La Plaine 47310 Roquefort | Maison | 126 m² | 250 000 € | 1 984 |
| 15/12/2023 | 8 Rue Des Marguerites 47310 Roquefort | Maison | 89 m² | 197 502 € | 2 219 |