263 Route de Bordeaux 47230 Barbaste
Maison · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2647E0169040O
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface65 m²
Construction2009
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 937 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 515 €/m² à Barbaste (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen99 081 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation83 862 – 98 447 €
Soit1 394 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 548 Lausseignan 47230 Barbaste | Maison | 42 m² | 100 000 € | 2 381 |
| 03/07/2025 | 761 Berine 47230 Barbaste | Maison | 75 m² | 131 500 € | 1 753 |
| 30/04/2024 | 554 Lausseignan 47230 Barbaste | Maison | 140 m² | 41 000 € | 293 |