Signal Vente

3 Rue Portasse 47200 Marmande

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2647E0162850M

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation457 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 637 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 653 €/m² à Marmande (258 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 609 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation66 092 – 77 587 €
Soit1 355 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Marque 47200 MarmandeMaison66 m²90 000 €1 364
23/12/202517 Bd Du Docteur Fourcade 47200 MarmandeMaison36 m²58 000 €1 611
23/12/202530 Rue De La Republique 47200 MarmandeAppartement45 m²412 000 €9 156
23/12/202530 Rue De La Republique 47200 MarmandeAppartement55 m²412 000 €7 491
23/12/202530 Rue De La Republique 47200 MarmandeAppartement50 m²412 000 €8 240
22/12/20259 Rue Sauvestre 47200 MarmandeAppartement21 m²33 000 €1 571
16/12/20254 Rue De La Prevoyante 47200 MarmandeAppartement60 m²116 020 €1 934
16/12/20254 Rue De La Prevoyante 47200 MarmandeAppartement50 m²116 020 €2 320
01/12/202518 Rue Leopold Faye 47200 MarmandeAppartement50 m²120 000 €2 400
01/12/202518 Rue Leopold Faye 47200 MarmandeAppartement32 m²120 000 €3 750
28/11/202515 Rue Du Pin 47200 MarmandeMaison94 m²270 900 €2 882
18/11/20252 Av De Lattre De Tassigny 47200 MarmandeAppartement36 m²400 000 €11 111
18/11/20252 Av De Lattre De Tassigny 47200 MarmandeAppartement45 m²400 000 €8 889
18/11/20252 Av De Lattre De Tassigny 47200 MarmandeAppartement40 m²400 000 €10 000
18/11/202570 Rue Labat 47200 MarmandeMaison144 m²140 650 €977