Signal Vente

34 Rue du CHALET 47390 Layrac

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 261 j)

G énergieG GESn° 2647E0144411H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction1976
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation345 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 560 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 827 €/m² à Layrac (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 063 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation95 102 – 111 641 €
Soit1 498 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025120 Av Massenet 47390 LayracAppartement52 m²62 500 €1 202
26/11/20259 Rue De La Piche 47390 LayracMaison107 m²96 000 €897
13/10/202560 Rue Des Sept Sceaux 47390 LayracMaison84 m²124 090 €1 477
03/10/202516 Pl Jean Jaures 47390 LayracMaison132 m²276 100 €2 092
10/09/202526 Av Du Barry 47390 LayracMaison100 m²240 000 €2 400
29/07/202542 Rue Des Beaux 47390 LayracMaison60 m²70 000 €1 167
23/06/2025175 Av D Etigny 47390 LayracMaison56 m²126 590 €2 261
17/04/202537 Rue De La Piche 47390 LayracMaison30 m²42 000 €1 400
03/04/202559 Rue Andre Lapart 47390 LayracMaison65 m²120 000 €1 846
21/03/202585 Av Jean Coulom 47390 LayracMaison116 m²180 000 €1 552
05/02/202591 Av Jean Coulom 47390 LayracAppartement262 m²135 000 €515
03/02/202519 Rue Du Docteur Cassius 47390 LayracMaison60 m²142 000 €2 367
29/01/202540 Rue Des Beaux 47390 LayracMaison70 m²44 000 €629
27/11/2024Le Barry 47390 LayracMaison80 m²95 000 €1 188
22/10/20246 Imp Joseph Danglade 47390 LayracMaison37 m²121 352 €3 280