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2 Impasse Romaine 47310 Roquefort

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 264 j) · n° 2647E0117459R

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1978-1982
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 965 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 259 €/m² à Roquefort (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 922 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 410 – 209 438 €
Soit2 191 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/09/20256 Pl Le Placie Charles De Gaull 47310 RoquefortMaison110 m²315 000 €2 864
29/10/20248 Bernadette 47310 RoquefortMaison118 m²256 500 €2 174
14/08/20242 Rue De Vert Maillan 47310 RoquefortMaison105 m²241 000 €2 295
17/05/20244 Rue Du 19 Mars 1962 47310 RoquefortAppartement65 m²70 224 €1 080
17/05/20244 Rue Du 19 Mars 1962 47310 RoquefortAppartement160 m²70 224 €439
16/05/202414 Rue Du 19 Mars 1962 47310 RoquefortMaison63 m²150 000 €2 381
09/04/20246 Rue Du Sarthe 47310 RoquefortMaison60 m²377 200 €6 287
09/04/20246 Rue Du Sarthe 47310 RoquefortMaison125 m²377 200 €3 018
09/01/20246 Lot Le Hameau De Maillan 47310 RoquefortMaison170 m²291 575 €1 715