70 Chemin d'Al Casse 47340 Laroque-Timbaut
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2647E0091499F
C énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface133 m²
Construction1962
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 277 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Laroque-Timbaut (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen231 694 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation213 159 – 250 230 €
Soit1 746 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 439 Gayraud 47340 Laroque-Timbaut | Maison | 125 m² | 170 000 € | 1 360 |
| 17/01/2024 | 287 A Camp De Larose 47340 Laroque-Timbaut | Maison | 104 m² | 170 000 € | 1 635 |