10 Avenue Georges Cassagnabère 47170 Mézin
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2647E0079628Q
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1960
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 908 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 243 €/m² à Mézin (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 419 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 385 – 117 843 €
Soit1 081 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | 7 Rue Chaudon 47170 Mézin | Maison | 120 m² | 76 000 € | 633 |
| 31/07/2025 | 25 Rue De Barbein 47170 Mézin | Maison | 95 m² | 63 000 € | 663 |
| 30/06/2025 | 2 Rue Des Jardins 47170 Mézin | Maison | 80 m² | 140 930 € | 1 762 |
| 25/06/2025 | 646 Rte Nationale 47170 Mézin | Maison | 80 m² | 30 701 € | 384 |
| 16/04/2025 | 6 Rue Saint-Benazit 47170 Mézin | Maison | 68 m² | 50 228 € | 739 |
| 05/03/2025 | 27 Rue De Barbein 47170 Mézin | Maison | 66 m² | 75 000 € | 1 136 |
| 25/02/2025 | 4 Rue Maurice Rontin 47170 Mézin | Maison | 216 m² | 154 205 € | 714 |
| 18/12/2024 | 2 B Rue D Armagnac 47170 Mézin | Maison | 90 m² | 79 200 € | 880 |
| 23/07/2024 | 14 Rue De Barbein 47170 Mézin | Maison | 89 m² | 37 168 € | 418 |
| 26/03/2024 | 6 All Allees Vigier 47170 Mézin | Maison | 105 m² | 20 000 € | 190 |
| 16/01/2024 | 5530 Rte Nationale 47170 Mézin | Maison | 94 m² | 96 000 € | 1 021 |