2 Route de Sainte Foy la Grande 47120 Duras
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/01/2026 (il y a 269 j) · n° 2647E0065294I
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 902 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 827 €/m² à Duras (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 786 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation137 782 – 161 744 €
Soit1 681 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 1 Rue De L Abreuvoir 47120 Duras | Appartement | 27 m² | 100 000 € | 3 704 |
| 03/11/2025 | 8 Rue Bellevue 47120 Duras | Maison | 90 m² | 189 000 € | 2 100 |
| 10/10/2025 | 4 Av Du 19 Mars 1962 47120 Duras | Maison | 105 m² | 210 000 € | 2 000 |
| 25/04/2025 | 91 Rte De Savignac 47120 Duras | Maison | 145 m² | 314 286 € | 2 167 |
| 14/04/2025 | 303 Rte De Sainte Foy La Grande 47120 Duras | Maison | 120 m² | 140 000 € | 1 167 |
| 30/12/2024 | 25 Bd Jean Brisseau 47120 Duras | Maison | 175 m² | 361 090 € | 2 063 |
| 20/11/2024 | 6 Rue Des Droits De L Homme 47120 Duras | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 |
| 07/06/2024 | 1 B Rue Bellevue 47120 Duras | Maison | 230 m² | 259 195 € | 1 127 |
| 14/02/2024 | 1 Pl Bouteres Ii 47120 Duras | Maison | 112 m² | 229 700 € | 2 051 |
| 05/12/2023 | 15 Av Aristide Briand 47120 Duras | Maison | 216 m² | 65 000 € | 301 |
| 21/11/2023 | 15 Av Aristide Briand 47120 Duras | Maison | 216 m² | 65 000 € | 301 |
| 21/10/2023 | Imp Des Bouteres 47120 Duras | Maison | 102 m² | 230 000 € | 2 255 |