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1 Rue de la Fosse 47320 Clairac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2647E0010605X

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé920 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 290 €/m² à Clairac (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 820 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation68 834 – 80 806 €
Soit1 290 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/202511 Rue Jean Jaures 47320 ClairacAppartement72 m²37 000 €514
12/12/20254 Rue De La Fosse 47320 ClairacMaison121 m²211 500 €1 748
10/12/20252 Rue Des Fosses 47320 ClairacAppartement90 m²179 400 €1 993
27/11/2025112 Che De La Glaciere 47320 ClairacMaison97 m²193 000 €1 990
16/09/202534 Rte De La Plage 47320 ClairacMaison69 m²66 000 €957
29/07/20251 Rue De L Eglise 47320 ClairacMaison90 m²70 000 €778
04/07/20252 Imp Du Clocher 47320 ClairacMaison218 m²175 000 €803
18/04/20259 Rue Puzoque 47320 ClairacAppartement44 m²105 000 €2 386
18/04/20259 Rue Puzoque 47320 ClairacAppartement57 m²105 000 €1 842
18/04/20259 Rue Puzoque 47320 ClairacAppartement51 m²105 000 €2 059
18/04/20259 Rue Puzoque 47320 ClairacMaison128 m²105 000 €820
05/02/202516 Rue De La Fosse 47320 ClairacMaison76 m²87 000 €1 145
04/12/20246 Rue Jeanne D Arc 47320 ClairacMaison126 m²19 000 €151
22/11/20243 Imp Du Clocher 47320 ClairacMaison117 m²70 000 €598
22/10/2024667 Rue De La Fosse 47320 ClairacMaison116 m²123 000 €1 060