234 Côte de Valentré 46000 Cahors
Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2646E2476041I
E énergie E GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface124 m²
Construction1970
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 837 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 918 €/m² à Cahors (226 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen236 873 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation200 489 – 235 357 €
Soit1 765 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 136 Che De L'ermitage 46000 Cahors | Maison | 117 m² | 358 310 € | 3 062 |
| 25/11/2025 | 136 Che De L'ermitage 46000 Cahors | Appartement | 60 m² | 358 310 € | 5 972 |
| 30/06/2025 | 9008 Cabazat 46000 Cahors | Maison | 98 m² | 126 000 € | 1 286 |
| 18/12/2024 | 9011 Pech D'angely Nord 46000 Cahors | Maison | 58 m² | 43 600 € | 752 |