125 Route du Pech Salvié 46300 Payrignac
Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2646E2472479I
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction2019
Consommation73 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé953 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 805 €/m² à Payrignac (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 550 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation189 973 – 223 011 €
Soit1 877 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | 5187 Pratpenau 46300 Payrignac | Maison | 110 m² | 310 000 € | 2 818 |