9 Rue de Gabaudet 46500 Gramat
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2646E2435042L
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | maison | 0 | 91 m² | D | B | 209 | 63 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 760 €/m² à Gramat (21 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 6 Rue De La Paix 46500 Gramat | Maison | 155 m² | 81 500 € | 526 |
| 01/12/2025 | 6 Rue De La Paix 46500 Gramat | Maison | 68 m² | 81 500 € | 1 199 |
| 17/11/2025 | 17 Rue Saint Pierre 46500 Gramat | Maison | 67 m² | 70 000 € | 1 045 |
| 29/09/2025 | 28 Av Du 11 Novembre 1918 46500 Gramat | Maison | 90 m² | 152 000 € | 1 689 |
| 10/09/2025 | 8 Rue De La Paix 46500 Gramat | Maison | 66 m² | 72 400 € | 1 097 |
| 31/07/2025 | 13 Rue Robertie 46500 Gramat | Appartement | 35 m² | 112 000 € | 3 200 |
| 30/07/2025 | 16 Pl De La Halle 46500 Gramat | Appartement | 42 m² | 101 000 € | 2 405 |
| 08/07/2025 | 12 Rue De La Balme 46500 Gramat | Maison | 150 m² | 80 000 € | 533 |
| 24/03/2025 | 16 Av Du 11 Novembre 1918 46500 Gramat | Appartement | 58 m² | 70 000 € | 1 207 |
| 24/03/2025 | 3 Rue De La Balme 46500 Gramat | Appartement | 132 m² | 133 500 € | 1 011 |
| 06/02/2025 | 7 Rue Robertie 46500 Gramat | Appartement | 64 m² | 101 500 € | 1 586 |
| 04/10/2024 | 16 Pl De La Republique 46500 Gramat | Maison | 120 m² | 190 000 € | 1 583 |
| 21/06/2024 | 5 Av Louis Mazet 46500 Gramat | Maison | 65 m² | 55 000 € | 846 |
| 16/05/2024 | 8 Rue De La Poste 46500 Gramat | Maison | 55 m² | 65 000 € | 1 182 |
| 16/05/2024 | 8 Rue De La Poste 46500 Gramat | Maison | 56 m² | 65 000 € | 1 161 |