6 Rue du Moulinou 46300 Payrignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2646E2434886L
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 058 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 805 €/m² à Payrignac (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 139 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 183 – 169 259 €
Soit1 570 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 3 Rue Du Moulinou 46300 Payrignac | Maison | 129 m² | 132 000 € | 1 023 |
| 16/05/2024 | 8 Rue De La Fontaine 46300 Payrignac | Maison | 76 m² | 135 800 € | 1 787 |
| 13/02/2024 | 48 Rte De La Rive 46300 Payrignac | Maison | 80 m² | 308 000 € | 3 850 |