Rue Saint Géry 46000 Cahors
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2646E2432762T
D énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 498 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 104 €/m² à Cahors (322 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen205 485 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation183 375 – 215 266 €
Soit3 011 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 65 Rue Du Dr Bouscarat 46000 Cahors | Appartement | 53 m² | 145 000 € | 2 736 |
| 24/12/2025 | 463 Rue Victor Hugo 46000 Cahors | Maison | 160 m² | 150 000 € | 938 |
| 12/12/2025 | 35 Rue Henry Puget 46000 Cahors | Appartement | 78 m² | 109 000 € | 1 397 |
| 03/12/2025 | 87 Rue Du Marechal Joffre 46000 Cahors | Appartement | 36 m² | 70 300 € | 1 953 |
| 26/11/2025 | 76 Rue Jean Francois Caviole 46000 Cahors | Appartement | 96 m² | 300 000 € | 3 125 |
| 26/11/2025 | 76 Rue Jean Francois Caviole 46000 Cahors | Appartement | 21 m² | 300 000 € | 14 286 |
| 26/11/2025 | 76 Rue Jean Francois Caviole 46000 Cahors | Appartement | 170 m² | 300 000 € | 1 765 |
| 26/11/2025 | 76 Rue Jean Francois Caviole 46000 Cahors | Appartement | 88 m² | 300 000 € | 3 409 |
| 26/11/2025 | 76 Rue Jean Francois Caviole 46000 Cahors | Appartement | 39 m² | 300 000 € | 7 692 |
| 10/11/2025 | 23 Rue Du Docteur Bergounioux 46000 Cahors | Appartement | 21 m² | 92 000 € | 4 381 |
| 10/11/2025 | 23 Rue Du Docteur Bergounioux 46000 Cahors | Appartement | 60 m² | 92 000 € | 1 533 |
| 10/11/2025 | 23 Rue Du Docteur Bergounioux 46000 Cahors | Appartement | 85 m² | 92 000 € | 1 082 |
| 10/11/2025 | 23 Rue Du Docteur Bergounioux 46000 Cahors | Appartement | 29 m² | 92 000 € | 3 172 |
| 10/11/2025 | 123 Bd Leon Gambetta 46000 Cahors | Appartement | 40 m² | 30 000 € | 750 |
| 28/10/2025 | 74 Rue Anatole France 46000 Cahors | Appartement | 77 m² | 89 000 € | 1 156 |