24 Rue Pellegry 46000 Cahors
Appartement · étage 3 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2646E2432616D
C énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface159 m²
Construction1947
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 295 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 104 €/m² à Cahors (322 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen492 915 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation453 482 – 532 348 €
Soit3 104 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 64 Rue Denis Forestier 46000 Cahors | Appartement | 27 m² | 35 500 € | 1 315 |
| 10/12/2025 | 39 Rue Des 3 Baudus 46000 Cahors | Appartement | 80 m² | 105 000 € | 1 313 |
| 05/12/2025 | 64 Rue Denis Forestier 46000 Cahors | Appartement | 20 m² | 31 000 € | 1 550 |
| 03/12/2025 | 87 Rue Du Marechal Joffre 46000 Cahors | Appartement | 36 m² | 70 300 € | 1 953 |
| 28/11/2025 | 64 Rue Denis Forestier 46000 Cahors | Appartement | 20 m² | 20 000 € | 1 000 |
| 26/11/2025 | 52 Pl De La Liberation 46000 Cahors | Appartement | 104 m² | 164 500 € | 1 582 |
| 26/11/2025 | 76 Rue Jean Francois Caviole 46000 Cahors | Appartement | 96 m² | 300 000 € | 3 125 |
| 26/11/2025 | 76 Rue Jean Francois Caviole 46000 Cahors | Appartement | 21 m² | 300 000 € | 14 286 |
| 26/11/2025 | 76 Rue Jean Francois Caviole 46000 Cahors | Appartement | 170 m² | 300 000 € | 1 765 |
| 26/11/2025 | 76 Rue Jean Francois Caviole 46000 Cahors | Appartement | 88 m² | 300 000 € | 3 409 |
| 26/11/2025 | 76 Rue Jean Francois Caviole 46000 Cahors | Appartement | 39 m² | 300 000 € | 7 692 |
| 14/11/2025 | 2 Rue Saint James 46000 Cahors | Appartement | 33 m² | 170 000 € | 5 152 |
| 14/11/2025 | 2 Rue Saint James 46000 Cahors | Appartement | 69 m² | 170 000 € | 2 464 |
| 14/11/2025 | 67 Bd Leon Gambetta 46000 Cahors | Appartement | 151 m² | 263 300 € | 1 744 |
| 13/11/2025 | 34 Rue Des 3 Baudus 46000 Cahors | Appartement | 45 m² | 63 910 € | 1 420 |