43 Route du Port 46130 Gagnac-sur-Cère
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2646E2410241O
D énergie D GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface137 m²
Construction1750
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 853 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 450 €/m² à Gagnac-sur-Cère (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 085 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 663 – 208 561 €
Soit1 407 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 3 Rue Du Port De La Nau 46130 Gagnac-sur-Cère | Maison | 72 m² | 75 000 € | 1 042 |
| 06/05/2025 | 15 Rte Du Port 46130 Gagnac-sur-Cère | Maison | 92 m² | 56 000 € | 609 |