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39 Rue des Trois Baudus 46000 Cahors

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2646E2382269S

D énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface19 m²
Construction1841
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé728 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 104 €/m² à Cahors (322 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen58 045 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation51 799 – 60 808 €
Soit3 011 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202550 Rue Saint Urcisse 46000 CahorsAppartement30 m²490 452 €16 348
18/12/202550 Rue Saint Urcisse 46000 CahorsAppartement29 m²490 452 €16 912
18/12/202544 Rue Saint Urcisse 46000 CahorsAppartement35 m²490 452 €14 013
18/12/202536 Rue Saint Urcisse 46000 CahorsAppartement25 m²490 452 €19 618
18/12/202536 Rue Saint Urcisse 46000 CahorsAppartement20 m²490 452 €24 523
18/12/20256 Pl Chico-Mendes 46000 CahorsAppartement50 m²490 452 €9 809
18/12/202550 Rue Saint Urcisse 46000 CahorsAppartement29 m²251 905 €8 686
18/12/202550 Rue Saint Urcisse 46000 CahorsAppartement30 m²251 905 €8 397
18/12/202544 Rue Saint Urcisse 46000 CahorsAppartement35 m²251 905 €7 197
18/12/202536 Rue Saint Urcisse 46000 CahorsAppartement25 m²251 905 €10 076
18/12/202536 Rue Saint Urcisse 46000 CahorsAppartement20 m²251 905 €12 595
18/12/20256 Pl Chico-Mendes 46000 CahorsAppartement50 m²251 905 €5 038
17/12/202564 Rue Denis Forestier 46000 CahorsAppartement27 m²35 500 €1 315
10/12/202539 Rue Des 3 Baudus 46000 CahorsAppartement80 m²105 000 €1 313
05/12/202564 Rue Denis Forestier 46000 CahorsAppartement20 m²31 000 €1 550