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Chemin du Maquis 46000 Cahors

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2646E2350844B

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1948-1974
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 132 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 104 €/m² à Cahors (322 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen354 477 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation316 335 – 371 350 €
Soit3 011 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/2025825 Av Du Maquis 46000 CahorsAppartement80 m²110 000 €1 375
14/11/202529 Che Du Maquis 46000 CahorsAppartement134 m²191 750 €1 431
22/10/2025248 Che Du Pech Ratier 46000 CahorsMaison110 m²175 000 €1 591
29/09/2025694 Av Du Maquis 46000 CahorsAppartement64 m²200 000 €3 125
29/09/2025694 Av Du Maquis 46000 CahorsAppartement85 m²200 000 €2 353
03/09/2025296 Rte Du Payrat 46000 CahorsMaison68 m²120 000 €1 765
01/08/202532 Rte Du Payrat 46000 CahorsMaison116 m²230 000 €1 983
25/07/2025521 Av Du Maquis 46000 CahorsAppartement90 m²123 800 €1 376
21/05/2025521 Av Du Maquis 46000 CahorsAppartement64 m²95 000 €1 484
02/04/20259004 Rue Rostand 46000 CahorsMaison65 m²123 000 €1 892
19/03/202527 Rue Vincent Auriol 46000 CahorsMaison72 m²110 000 €1 528
18/03/2025959 B Av Du Maquis 46000 CahorsMaison70 m²130 000 €1 857
13/03/2025521 Av Du Maquis 46000 CahorsAppartement64 m²63 000 €984
20/02/20251100 Av Du Maquis 46000 CahorsAppartement44 m²65 000 €1 477
21/01/2025959 Av Du Maquis 46000 CahorsMaison42 m²55 000 €1 310