Chemin du Clos de Lacassagne 46090 Pradines
Maison · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2646E2347127C
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface144 m²
Construction2019
Consommation29 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé562 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Pradines (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 853 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation254 384 – 298 625 €
Soit1 923 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 5394 F Clos Lacassagne 46090 Pradines | Maison | 100 m² | 186 500 € | 1 865 |
| 19/09/2025 | 5387 F Che Du Clos De Lacassagne 46090 Pradines | Maison | 135 m² | 237 400 € | 1 759 |
| 26/05/2025 | 447 Rue Francoise Sagan 46090 Pradines | Maison | 111 m² | 261 250 € | 2 354 |
| 18/11/2024 | 731 Che Du Clos De Lacassagne 46090 Pradines | Maison | 110 m² | 248 300 € | 2 257 |