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22 Rue Saint Priest 46000 Cahors

Appartement · étage 2 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2646E2345667Y

D énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1800
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 600 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 104 €/m² à Cahors (322 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen388 000 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation346 251 – 406 469 €
Soit3 011 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202565 Rue Du Dr Bouscarat 46000 CahorsAppartement53 m²145 000 €2 736
18/12/2025388 Rue Nationale 46000 CahorsAppartement32 m²72 669 €2 271
18/12/202550 Rue Saint Urcisse 46000 CahorsAppartement30 m²490 452 €16 348
18/12/202550 Rue Saint Urcisse 46000 CahorsAppartement29 m²490 452 €16 912
18/12/202544 Rue Saint Urcisse 46000 CahorsAppartement35 m²490 452 €14 013
18/12/202536 Rue Saint Urcisse 46000 CahorsAppartement25 m²490 452 €19 618
18/12/202536 Rue Saint Urcisse 46000 CahorsAppartement20 m²490 452 €24 523
18/12/20256 Pl Chico-Mendes 46000 CahorsAppartement50 m²490 452 €9 809
18/12/202550 Rue Saint Urcisse 46000 CahorsAppartement29 m²251 905 €8 686
18/12/202550 Rue Saint Urcisse 46000 CahorsAppartement30 m²251 905 €8 397
18/12/202544 Rue Saint Urcisse 46000 CahorsAppartement35 m²251 905 €7 197
18/12/202536 Rue Saint Urcisse 46000 CahorsAppartement25 m²251 905 €10 076
18/12/202536 Rue Saint Urcisse 46000 CahorsAppartement20 m²251 905 €12 595
18/12/20256 Pl Chico-Mendes 46000 CahorsAppartement50 m²251 905 €5 038
03/12/202587 Rue Du Marechal Joffre 46000 CahorsAppartement36 m²70 300 €1 953