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17 Avenue Alphonse Juin 46000 Cahors

Maison · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2646E2325858B

C énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface132 m²
Construction1975
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 318 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 918 €/m² à Cahors (226 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 943 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation233 628 – 274 259 €
Soit1 918 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/2025399 Av Maryse Bastie 46000 CahorsAppartement76 m²114 000 €1 500
18/07/2025399 Av Maryse Bastie 46000 CahorsAppartement48 m²80 000 €1 667
04/03/2025399 Av Maryse Bastie 46000 CahorsAppartement51 m²84 700 €1 661
08/01/2025399 Av Maryse Bastie 46000 CahorsAppartement54 m²74 000 €1 370
21/12/2024399 Av Maryse Bastie 46000 CahorsAppartement61 m²101 000 €1 656
05/06/2024399 Av Maryse Bastie 46000 CahorsAppartement61 m²88 000 €1 443
14/03/2024399 Av Maryse Bastie 46000 CahorsAppartement47 m²84 000 €1 787
29/02/2024399 Av Maryse Bastie 46000 CahorsAppartement47 m²76 000 €1 617