405 Route d'Aynac 46120 Leyme
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2646E2322467Q
G énergie G GES
Score de vente 90/100 · Élevé
Surface94 m²
Construction1965
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 775 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 435 €/m² à Leyme (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen135 321 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation102 086 – 119 840 €
Soit1 177 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 88 Rte De Las Prades 46120 Leyme | Maison | 111 m² | 220 000 € | 1 982 |
| 06/08/2024 | 11 Chem Des Promeneurs 46120 Leyme | Maison | 97 m² | 187 500 € | 1 933 |