23 Rue des Cayssines 46000 Cahors
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2646E2322402D
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 619 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 918 €/m² à Cahors (226 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 547 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 823 – 133 618 €
Soit1 860 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 14 Rue Barry 46000 Cahors | Maison | 92 m² | 125 000 € | 1 359 |
| 18/12/2025 | 13 Rue De La Merci 46000 Cahors | Maison | 84 m² | 46 500 € | 554 |
| 27/11/2025 | 63 Rue Barry 46000 Cahors | Maison | 128 m² | 115 000 € | 898 |
| 10/10/2025 | 115 Rue Barry 46000 Cahors | Maison | 108 m² | 200 000 € | 1 852 |
| 22/09/2025 | 69 Imp Des Noisetiers 46000 Cahors | Maison | 150 m² | 197 500 € | 1 317 |
| 11/12/2024 | 23 Rue Antoine Dubois 46000 Cahors | Maison | 72 m² | 66 000 € | 917 |
| 07/11/2024 | 116 Rue Des Cayssines 46000 Cahors | Appartement | 38 m² | 60 000 € | 1 579 |
| 26/09/2024 | 37 Rue De La Merci 46000 Cahors | Maison | 66 m² | 111 000 € | 1 682 |
| 23/08/2024 | 2 Pl De La Merci 46000 Cahors | Appartement | 57 m² | 78 872 € | 1 384 |
| 14/08/2024 | 9006 Che De La Combe Del Trel 46000 Cahors | Maison | 100 m² | 190 300 € | 1 903 |
| 20/03/2024 | 73 Rue Barry 46000 Cahors | Maison | 92 m² | 87 500 € | 951 |
| 17/01/2024 | 78 Pl De La Resistance 46000 Cahors | Appartement | 63 m² | 137 000 € | 2 175 |
| 06/12/2023 | 88 Pl De La Resistance 46000 Cahors | Maison | 96 m² | 188 600 € | 1 965 |
| 12/10/2023 | 25 Rue Des Cayssines 46000 Cahors | Maison | 67 m² | 90 000 € | 1 343 |