701 Route de Bèdes 46500 Gramat
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2646E2308146V
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1978-1982
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 835 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 538 €/m² à Gramat (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen83 667 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation70 816 – 83 132 €
Soit1 415 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 99 Che Du Bois De La Dame 46500 Gramat | Maison | 75 m² | 70 000 € | 933 |