Signal Vente

5 Allée des Platanes 46800 Montcuq-en-Quercy-Blanc

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

C énergieA GESn° 2646E2259740B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation119 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 698 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 147 €/m² à Montcuq-en-Quercy-Blanc (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 669 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation250 855 – 294 483 €
Soit2 147 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202583 Rue Marcel Bourrieres 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancMaison92 m²180 000 €1 957
14/11/20256 Rue Du Pontet 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancAppartement88 m²112 500 €1 278
30/09/202574 Rue Du Souleillou 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancMaison68 m²188 500 €2 772
29/09/202533 Rue Du Fbg St Privat 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancMaison67 m²75 000 €1 119
24/09/202517 Che De Pentecote 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancMaison82 m²200 000 €2 439
22/08/202522 Rue Du Fbg St Privat 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancAppartement56 m²57 130 €1 020
18/08/20256 Rue Du Couvent Des Cordeliers 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancMaison100 m²70 000 €700
14/08/202511 Bd Jacques Chapou 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancMaison150 m²174 000 €1 160
07/07/20256 Rue Du Pendillou 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancAppartement33 m²59 300 €1 797
27/06/202519 Rue Du Fbg St Privat 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancMaison60 m²24 000 €400
23/05/20258 Rue De L'eglise 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancAppartement81 m²225 000 €2 778
23/05/20258 Rue De L'eglise 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancAppartement160 m²225 000 €1 406
21/05/20256 Rue Du Fbg St Privat 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancMaison145 m²220 000 €1 517
21/05/202513 Rue De Montmartre 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancAppartement66 m²43 300 €656
21/05/202514 All Des Platanes 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancMaison61 m²206 250 €3 381