Signal Vente

15 Route de Gramat 46240 Cœur de Causse

Maison · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2646E2246553W

F énergie   D GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1949
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 302 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 758 €/m² à Cœur de Causse (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 117 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation148 168 – 173 936 €
Soit1 529 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202512 Rte De Montfaucon 46240 Cœur de CausseMaison92 m²74 000 €804
29/09/20255155 F Le Bourg 46240 Cœur de CausseAppartement66 m²170 000 €2 576
29/09/20255155 F Le Bourg 46240 Cœur de CausseAppartement70 m²170 000 €2 429
29/09/20255155 F Le Bourg 46240 Cœur de CausseAppartement29 m²170 000 €5 862
25/09/202510 Rte De Gramat 46240 Cœur de CausseMaison108 m²247 000 €2 287
05/12/20246 Pl De La Mairie 46240 Cœur de CausseMaison136 m²285 000 €2 096
30/10/20245133 Le Bourg 46240 Cœur de CausseMaison60 m²55 000 €917
21/06/20245191 Le Bourg 46240 Cœur de CausseAppartement170 m²150 000 €882