15 Avenue de la Gare 46600 Martel
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2646E2229753S
A énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1948-1974
Consommation69 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé754 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 331 €/m² à Martel (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen460 065 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation448 656 – 526 683 €
Soit5 651 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 15 Av De La Gare 46600 Martel | Appartement | 108 m² | 195 000 € | 1 806 |
| 12/11/2025 | 5465 Rue De La Belle Croix 46600 Martel | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 |
| 11/06/2025 | 5452 Rue Sainte Anne 46600 Martel | Maison | 82 m² | 209 000 € | 2 549 |
| 26/05/2025 | 5353 Montignac 46600 Martel | Maison | 107 m² | 250 000 € | 2 336 |
| 11/03/2025 | 5317 Bd Du Capitani 46600 Martel | Maison | 60 m² | 53 000 € | 883 |
| 30/01/2025 | 5151 F Rue Henri Court Mantel 46600 Martel | Maison | 120 m² | 124 000 € | 1 033 |
| 06/11/2024 | 5329 Bd Du Capitani 46600 Martel | Maison | 92 m² | 136 600 € | 1 485 |
| 30/08/2024 | 5208 F Che De Sous Les Murs 46600 Martel | Maison | 53 m² | 306 200 € | 5 777 |
| 12/08/2024 | 5157 Pl Des Consuls 46600 Martel | Maison | 72 m² | 105 000 € | 1 458 |
| 12/08/2024 | 5157 Pl Des Consuls 46600 Martel | Maison | 64 m² | 105 000 € | 1 641 |
| 09/07/2024 | 5072 Bd Du Capitani 46600 Martel | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| 29/04/2024 | 5167 F Bd Du Capitani 46600 Martel | Maison | 201 m² | 491 000 € | 2 443 |
| 28/03/2024 | 5336 Bd Du Capitani 46600 Martel | Maison | 94 m² | 256 300 € | 2 727 |
| 22/12/2023 | 5493 Rue Du Pourtanel 46600 Martel | Maison | 159 m² | 140 100 € | 881 |
| 18/10/2023 | 5205 Rue De L Eglise 46600 Martel | Maison | 48 m² | 189 000 € | 3 938 |