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92 Impasse des Olmières 46130 Puybrun

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2646E2222197C

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1989-2000
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 215 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 988 €/m² à Puybrun (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 318 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation203 146 – 238 476 €
Soit2 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/20255181 Rue Du Pont 46130 PuybrunMaison90 m²75 000 €833
02/07/20255231 Av De La Station De Puybrun 46130 PuybrunMaison90 m²83 000 €922
16/05/20255446 Rue Du Pont 46130 PuybrunMaison105 m²135 000 €1 286
19/09/20245209 Rue Nationale 46130 PuybrunMaison96 m²91 324 €951
11/06/2024610 Rue Du Couderc 46130 PuybrunMaison110 m²200 000 €1 818
23/02/20245413 Les Vignes Du Pendant 46130 PuybrunMaison137 m²262 350 €1 915
26/10/20235189 Rue Du Lac 46130 PuybrunMaison157 m²228 480 €1 455
19/10/20235271 Les Prats-Nord 46130 PuybrunMaison72 m²140 654 €1 954