7 Impasse des Rossignols 46300 Gourdon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2646E2219836H
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface54 m²
Construction1978-1982
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 164 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 833 €/m² à Gourdon (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen262 915 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation234 626 – 275 430 €
Soit4 688 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 207 Che Des Sources 46300 Gourdon | Appartement | 45 m² | 480 000 € | 10 667 |
| 28/07/2025 | 7480 F Les Hermissens Sud 46300 Gourdon | Maison | 89 m² | 192 000 € | 2 157 |
| 19/11/2024 | 1 Imp Des Rossignols 46300 Gourdon | Maison | 72 m² | 160 000 € | 2 222 |
| 02/02/2024 | 18 Imp Des Pins 46300 Gourdon | Maison | 90 m² | 145 000 € | 1 611 |