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2 Rue des Cèdres 46220 Prayssac

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2646E2168768D

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface169 m²
Construction1989-2000
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 148 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 991 €/m² à Prayssac (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 479 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation309 561 – 363 397 €
Soit1 991 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/202541 Bd Des Erables 46220 PrayssacMaison116 m²260 000 €2 241
16/07/20255218 F Rue Lo Barricaire 46220 PrayssacMaison131 m²302 900 €2 312
03/07/20251 All Du Pic Vert 46220 PrayssacMaison103 m²255 000 €2 476
14/05/202519 Rue Des Chenes 46220 PrayssacMaison75 m²199 000 €2 653
12/05/202537 Av Marechal Bessieres 46220 PrayssacMaison100 m²140 000 €1 400
17/02/202511 Rue Des Philips 46220 PrayssacMaison100 m²272 500 €2 725
12/09/202411 Bd Des Erables 46220 PrayssacMaison130 m²327 500 €2 519
24/07/202446 Av Marechal Bessieres 46220 PrayssacMaison72 m²106 500 €1 479
03/07/202437 Bd Des Erables 46220 PrayssacMaison82 m²180 000 €2 195
20/03/20246142 F Bd Des Erables 46220 PrayssacMaison130 m²253 000 €1 946
12/01/202410 Rue Rue Des Charmes 46220 PrayssacMaison95 m²240 000 €2 526