264 Route du Grangier 46200 Pinsac
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2646E2166487K
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction2012
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé922 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 643 €/m² à Pinsac (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 067 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation102 181 – 119 952 €
Soit1 643 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 255 Rte Du Grangier 46200 Pinsac | Maison | 150 m² | 420 000 € | 2 800 |
| 03/06/2024 | 158 Rte Du Grangier 46200 Pinsac | Maison | 96 m² | 198 000 € | 2 063 |
| 17/10/2023 | 5367 Pomarede 46200 Pinsac | Maison | 75 m² | 145 000 € | 1 933 |